火車頭啓航 揪您到后里賞櫻採果吃好料
中科崴立機電公司「關董事長」團隊認養的櫻花園區，栽植吉野櫻、河津櫻、牡丹櫻、普賢象櫻等各式櫻花數百餘株。(中科崴立櫻花公園提供)
中科崴立機電公司「關董事長」團隊認養的櫻花園區，栽植吉野櫻、河津櫻、牡丹櫻、普賢象櫻等各式櫻花數百餘株。(中科崴立櫻花公園提供)
中科崴立機電公司「關董事長」團隊認養的櫻花園區，栽植吉野櫻、河津櫻、牡丹櫻、普賢象櫻等各式櫻花數百餘株。(中科崴立櫻花公園提供)
中科崴立機電公司「關董事長」團隊認養的櫻花園區，栽植吉野櫻、河津櫻、牡丹櫻、普賢象櫻等各式櫻花數百餘株。(中科崴立櫻花公園提供)
「漫遊百櫻齊放步道、徜徉陽光綠草地」。臺中市后里區火車頭社區營造促進協會，2月5日在後義宮廣場，舉辦2023年火車頭啓航揪您來去後裡賞櫻、採果、吃好料，結合元宵節傳統民俗節慶；邀請老中青幼搓湯圓活動，現場還有農特產品展售活動，邀請中部民衆一起共襄盛舉。
中科崴立機電公司「關董事長」團隊認養的櫻花園區，栽植吉野櫻、河津櫻、牡丹櫻、普賢象櫻等各式櫻花數百餘株，每年2月份起陸續開放，花期每日均吸引如織的遊客到訪、賞櫻；另有泰安派出所櫻花、永興路櫻花道、毘廬禪寺、櫻花鐵馬道、橘祥合院等均是賞櫻熱門地點。
后里區的農特產品有柑橘、高接梨、馬鈴薯、香水百合、劍蘭、火鶴等，在政府積極輔導之下，爲農民帶來高經濟效益；休閒產業有鐵馬及駿馬等休閒活動。配合元宵節民俗節慶，於後義宮廣場前舉辦老中青幼四代共同「搓湯圓」傳承民俗技藝，並邀請農友于現場擺攤展售農特產品爲辛苦的農民作好行銷。
主辦單位指出，現場透過專業解說員連結萌坊蘭園馬場、后里農會及森林公園陽光草地、中社花市、萌芳蘭園、月眉大樟樹、月眉糖廠、貓仔坑休閒農場、后豐鐵馬道、九號隧道等地區，行銷山城后里；讓外地遊客及後科、星科員工，認識后里在地農特產品，進而達到推銷后里。
臺中市后里區火車頭社區營造促進協會，邀請民衆到后里欣賞當地風景及歷史文物，促進地方經濟繁榮，帶動農村轉型，強化在地農特產品直銷，共同促進地方經濟繁榮，帶動農村經濟轉型。
《汽车股》裕隆、LINE携手LINE GO启动 整合3大服务
《匯市》臺股半年線承壓 多空看新臺幣這價位
臺股本波反彈已到半年線，技術面進行調整，臺股雖然輕鬆越過季線，不過季線依然向下，所以趨勢尚待調整，另外上方有半年線壓制，要再往上推進不容易，量能也不夠。觀察日KD指標乃至周KD，都是偏高，從底部計算，本波漲幅約15%，幅度相當大，故短線已經滿足。
法人指出，臺股價值得到重量級投資人肯定，但是景氣還在下行，利空消息並未絕跡，建議投資人分批承接，選股先以跌深的績優電子股優先，預估本週指數區間14000~14800點。
開盤15分鐘後，臺北外匯經紀公司新臺幣匯價守在31.2元；該關卡若貶破，較不利於臺股多頭續衝！
探索東西密道、賞花品國宴餐 2023臺北圓山度假攻略一次看！
探索東西密道、賞花品國宴餐 2023臺北圓山度假攻略一次看！
臺北圓山飯店2023年一口氣推出四大主題、逾十種的住房專案，其中包括有串連東西密道導覽的套裝。（圖／圓山大飯店提供）
搶攻國內旅宿商機，臺北圓山飯店依不同族羣與主題，串聯臺灣高鐵、陽明山花季、Popworld 蹦世界以及超受歡迎的東西密道，推出「文化密道」、「親子假期」、「永續生活」以及「日日好日」等四大類、十數項住房方案，邀請旅人共度質感生活。
今年圓山大飯店以「文化密道」爲主題，一舉推出多項結合密道的系列住房專案。其中最受矚目爲屬「國宴文化餐」，民衆可在前身爲圓山第一代總統套房的國宴廳內，享用御廚精心復刻的歷史餐點。此外亦有與粵菜金龍廳、浙江菜圓苑、圓山牛排館與西式自助松鶴廳搭配的一泊二食方案，歡迎民衆依飲食喜好自由選擇。如果是喜愛解謎的朋友，則可選擇全臺獨家飯店實境遊戲方案，在圓山探訪神秘案件，享受手遊樂趣。上述全系列「文化密道」住房專案皆含密道導覽行程，入住賓客皆可一窺塵封五十年的神秘通道，身歷都市傳說之境。
圓山「親子假期」住房專案，兩位大人、一位兒童單晚僅需6499元起即可入住高級客房。值得一提的是本系列所有住房專案皆提供兒童專屬備品、兒童版探索圓山文化導覽與學習單，更附伴手禮、翌日早餐以及VAVAVOOM東方時尚旗袍換裝體驗，讓選擇此住房專案的貴賓可沉浸在圓山古典的中式氛圍，與極具東方特色的建築合影留念。
近年積極響應聯合國永續發展目標(SDGs)，並榮獲行政院銀級環保旅館認證的圓山大飯店，在新一季推出與臺灣高鐵合作的住房方案，搭配此方案的房型，將不提供一次性備品，並贈送每房兩組「圓山大飯店手繪地圖餐墊環保餐具」。
圓山座落市區，鄰近陽明山國家公園、臺北玫瑰園、士林官邸與花博公園，既是結廬在人境，卻又全無車馬喧。「日日好日」系列主打住圓山的日子就是好日子，推出最受民衆歡迎的花季住房方案，規劃極具生活儀式感的煎餅、烏龍茶、翌日早餐與旗袍體驗，讓賓客沈浸在慢活步調。此外本系列亦歡迎壽星與新人，凡生日當月皆可以半價入住豪華客房，獲贈4吋起司蛋糕與專屬生日佈置；而預定囍房的新人，最低則可以象徵恆久的9999價入住天際套房或加價升等爲環景套房，除享婚房佈置，也有儀式甜茶湯圓等。
光映淡水 動靜態展演感受400年文化之美
「光映淡水」系列活動之淡水海關碼頭戶外光影廊道，展現5位藝術家裝置藝術作品，共同探索遺落在淡水的時光訊息。(圖/新北文化局提供)
淡水擁有多元歷史建築和文化資產，豐厚的人文背景使得淡水河岸光彩四溢。新北市淡水古蹟博物館以「光映淡水」爲架構，透過「時光循跡」藝文展演、「波光水岸」淡水海關碼頭系列活動、「火光十色」淡水聲光夜三大主題，藉由靜態展演、動態聲光等多元方式，呈現淡水400年文化之美。
此次「光映淡水」系列活動主打淡水海關碼頭的戶外光影廊道，戶外光影廊道以時光訊息爲主題，涵蓋了5位藝術家的裝置藝術品，共同探索遺落在淡水的時光訊息。藝術家林書瑜作品《微浮》，將燈管排成12公尺類似音軌的波浪狀，象徵着拍打着水岸的浪潮，猶如淡水傳遞給我們的語音訊息，溫柔而堅定；藝術家樑賴昌的《時光標記》作品佇立在淡水河面上，淡水河上映襯着各種彩光，標籤註記着淡水從古至今留下的時光遺蹟。
藝術團隊黃梁疑夢俱樂部的作品《觀/因》則思考座落在淡水海關碼頭對岸的觀音山和風的流動，紀錄百年來的人潮川流；藝術家王俊淵作品《聚》以時間情書爲概念，作品外觀似魚擬船，呈現擁抱相依偎的形狀，擁抱着淡水港口，相映穿越千百年的兩段基因；藝術家丁建中以河川的線條爲發想，創作作品《山河水》，透過鏡面材質反射天空，夜裡則透過光影洗晾地面，呈現淡水的多元樣貌。
沉浸式劇場介紹淡水河兩岸四季美景，民衆可跟劇場螢幕互動，也能身歷其境體驗淡水蟲鳴鳥叫聲。(圖/新北文化局提供)
除了水岸光影廊道外，淡水古蹟博物館也推出「沉浸式劇場」、「DVJ秀」2種室內體驗。「淡水絕美之境－淡水山河古蹟沉浸式劇場」融合淡水山河四季及人文景觀變化，劇場內容介紹了淡水河左岸、右岸的四季美景，以及紅毛城、觀音山、屯山積雪和2024年將完工的淡江大橋等知名地標，民衆除了可以跟劇場螢幕互動外，也能身歷其境體驗淡水的秀麗景緻、蟲鳴鳥叫聲。
「波響—AudioVisual數位音像表演」則集結國內頂尖藝術家的音樂與影像，同步在海關碼頭B、C棟倉庫展演，表演結合聲波、光波、淡水河畔波光粼粼，透過創作者們的演繹，將淡水風貌化爲聽得見的風景，使在地的歷史化爲看得見的聲音，現場觀衆可透過視覺、聽覺穿越古今，進入淡水、穿越老街、看見古蹟，感受影像與聲音的流動及變化。
「光映淡水」除了有展演活動外，12月週週都有活動，有夕陽黃金音樂市集、光影劇場、月光電影、YOYO的耶誕舞會等，活動期間也有淡水在地精采展覽，像是齊柏林空間年度大展「映河」、得忌利士洋行「探索淡水密碼─淡水文史特展」、新北市歷史建築「淡水木下靜涯舊居」等，歡迎民衆來感受淡水歷史人文魅力。
12月31日至淡水還可以看全臺首場13分14秒跨河煙火秀。(圖/福容大飯店淡水漁人碼頭店提供)
隨着年底即將到來，新北跨年盛宴就在淡水！12月31日晚上8點22分在漁人碼頭將開啓全臺首場13分14秒「光耀新北-1314就愛你跨河煙火秀」，不只如此，新北文化局推出豐富系列遊程，讓民衆在淡水玩得流連忘返，捨不得回家！12月31日從下午就展開一系列精采表演活動、好玩的冬日暖心市集、晚上緊接「紙風車劇團」帶來經典好劇《雞城故事》。
在今年最後一天到淡水，可以到有着絕美夕陽景色的淡水海關碼頭水岸光影廊道瀏覽五組藝術作品，還可到漁人碼頭觀海廣場欣賞衆多精采藝文表演、逛市集、賞花火，歡迎全臺灣到北部遊玩的朋友都可以前往參加。(新北文化局廣告)
熬夜追劇害眼睛酸澀霧茫茫 中醫曝2款茶可緩解
中醫師表示，如果經常點藥水仍無法緩解眼睛乾澀，不妨透過食療緩解，或是尋求中醫治療。（示意圖／達志影像）
許多人會利用下班後或是休假的空檔在家追劇，甚至熬夜看手機，導致隔天起牀眼睛乾澀睜不開，就算點人工淚液也沒用，對此，中醫師林名育在臉書粉專PO文指出，平常可透過食療緩解乾眼症狀，並分享2款茶飲有益於眼睛健康。
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林名育直言，乾眼症已不再是老年人的專利，無論是學生或是上班族，罹患乾眼症的情形逐年增多；再者，很多人以爲眼睛乾乾的，就是乾眼症，但診斷上，除了眼睛幹、淚水少、滋潤度不夠等症狀，淚液減少才叫乾眼症。
林名育表示，輕度的乾眼症和用眼過度、睡眠、壓力、甚至室內空調太乾燥，都有直接關係；而維生素A缺乏、砂眼、史蒂芬－強森症候羣、修革蘭症候羣、化學與放射線結膜灼傷，或內分泌失調、年老體衰、停經等因素，罹患乾眼症的機會也會增加。
林名育指出，目前西醫對於乾眼症的患者通常是補充人工淚液、戴保護性眼鏡或避免與溫暖乾燥的環境接觸，有時採用封閉淚點等方式來處理，但卻無法徹底解決問題。其實，面對乾眼症，中醫也可以幫上忙，像是中醫認爲，角膜屬肝，若肝陰不足，則營養不豐，容易造成乾眼；又如過食辛辣油膩或飲酒過度者，也會致病；前者須滋陰降火，後者則宜健脾補肺。
食物方面，林名育建議平常可多吃一些糙米、豆類製品、五穀雜糧，選擇適合自己體質的食物，或平性食物如芹菜、茄子、油菜、菠菜、地瓜、絲瓜、香蕉等，至於辛辣刺激、肉類魚蝦則宜少吃。
另外，林名育也分享2款中藥茶飲，可緩解眼睛乾澀的症狀：
▍菊花薄荷茶：菊花2錢、薄荷1錢、石斛1錢，用熱開水沖泡常飲 。
▍明目綜合果汁：奇異果2個、蘋果1個、新鮮山藥1小段（約150公克）、水梨半個、純柳丁汁1盒150c.c.。作法爲先將水果去皮切小塊，放入果汁機中打成汁、去渣，最後倒入柳丁汁混勻，也可加些蜂蜜增加甜度。另外，柳丁汁可用覆盆子汁取代，同樣有益於眼睛。
我見我思－別讓你的發言成爲驚世名句
你在救火，還是「提油放火」？
當危機發生時，站到第一線的指揮官或發言人遇到的通常情境都是「時間緊迫」、「所有相關、不相關的問題同時涌入」、「全場媒體注目的焦點」；同時，每個危機也一定都會有對立面，對立面的壓力與情緒通常也會同步加諸在發言人身上；因此，發言人在對面如此高張、即時的壓力時，如何表達就顯得特別重要。
我們常常會在記者會中發現，當發言人被逼急了或是遇到不理性的提問時，體內腎上腺素大量分泌，接着就會像吃了誠實豆沙包一樣，把不該講的話一股腦的講出來，而這些話通常就會變成驚世名句，一不小心還會被放到PTT板或是上到卡提諾狂新聞、被做成哏圖揶揄；原本是要上場救火，後來反而變成了提油放火火更旺。
面對嚴峻的場面，要如何避免上述的問題出現呢？「深呼吸」、「每個迴應前都整理思緒」是站上火線不易失言的不二法則。醫學研究指出，深呼吸可以抑制交感神經的亢奮，也能強化副交感神經的煞車作用，達到降低焦慮，讓身心輕鬆的效果。所以，當遇到提問者咄咄逼人，讓你氣到很想口出惡言時，深呼吸可以先幫助你降低負面情緒，用更心平氣和的態度來處理後面要回答的問題。
心平氣和後，要處理的第二件事就是如何回答問題。危機！就在提問中；面對排山倒海而來的問題，往往當中也隱藏着許多陷阱，而這個陷阱甚至包含了自己曾講過的話。所以，我們從新聞當中可常見，許多政治人物、藝人回答記者問題時，每一段話跟每一段話中間常會稍作停頓，亦或是聽完問題後思考幾秒再做迴應，就是這個原因。
遇到提問，先把問題在自己腦海裡想過一遍，並想一想，如果照着直覺迴應心中想法會有怎樣的結果、迴應的內容會不會打臉自己過去曾經講過的話…，這樣整理思緒的方式，將有助對外發言時降低自相矛盾或失言的狀況產生。
除了說話，眼神更是關鍵
除了上述的迴應技巧，眼神也是面對媒體與衆人相當重要的關鍵。我們常聽到，眼神會說話，這句話一點也不爲過。當我們眼神渙散或是漂移的時候，往往會讓人有一種心虛或是不誠懇的感覺。尤其是當我們在面對一羣人或是媒體記者時，若是有這樣的狀況發生，很容易會造成溝通的反效果。
但我也常被問到，可是現場的聚光燈這麼強，我要如何讓眼神專注的直視前方呢？其實有個小秘訣，就是把平視前方的眼神稍微往下5～10度，同時讓你的目光堅定地從右到左，再從左到右掃描前方的對象；如果，你的位置是在有高度的舞臺上方時，可以把角度稍微再往下5～10度，如此一來，便可順利地閃過強光，用堅定又有自信的眼神來做說明與迴應。
危機發言本來就不是一件簡單的事，因前方永遠埋伏更多危機在等着你。但若是在表達同時能夠掌握「深呼吸」、「每個迴應前都整理思緒」、「眼神自信且堅定」這三大訣竅，那麼將可大幅降低失言的機率，讓你順利把危機化險爲夷。
斗六休閒蛋黃區人文公園將建社宅 保留部分區段設公園、滯洪池
斗六人文公園現址有一座2017年雲林縣府主辦臺灣燈會的鳳凰主燈。（周麗蘭攝）
斗六人文公園28年前是種甘蔗的臺糖地，縣府租用闢爲人文公園。（周麗蘭攝）
雲林縣府向臺糖公司承租5公頃土地開闢的斗六人文公園，10月底將公告區段徵收，連同周邊開發面積約17.8公頃，因區段徵收必須有公益性質，將在斗六簡易庭旁興建10層樓高的社會住宅，保留人文公園3.48公頃公園用地含滯洪池。
縣府地政處指出，人文公園區段徵收案範圍涵蓋大學路三段與明德路彙集處爲起點，直到公明路、雲林路二段，開發面積17.88公頃，開發總費用約19.52億元，人文公園現址規畫爲公園區及一般住宅區。
人文公園現址畫設的兩塊住宅區是一般住宅區，將供區段徵收的地主申請抽籤分配土地。緊臨斗六簡易庭的0.63公頃住宅區，將興建地上10層、地下2層的500戶社會住宅大樓。
地政處指出，社會住宅位置是由營建署、城鄉發展分署、住都中心、內政部、縣府開會研議決定的，位置在斗六簡易庭北側，基地旁會再開一條10米寬道路。
至於商業區則畫於明德路、公明路已遷移的人文夜市一帶，包括目前出租作爲劉建國服務處的農舍周邊。
人文公園現址是臺糖地，1994年由農業區變更爲住宅區，縣府爲配合2005年舉辦全國運動會租用開發爲5公頃的人文公園，10年前臺糖公司有意收回，附近居民發起搶救人文公園自救會。
縣府因考量斗六市都市計劃內可提供住宅、商業使用的土地已趨於飽和，並且邊土地所有權人對於農業區提出變更訴求下，規畫斗六人文公園區段徵收案，與周邊農業區進行整合開發，規畫住宅區、農業區及公共設施用地。
人文公園區段徵收案周邊有云林縣府機關區、斗六市公所會、斗六地政、斗六戶政、縣立體育館、雲林表演廳、臺大雲林分院、雲林科技大學都在人文公園附近、膨鼠公園、金瓜鼠公園，本案開發完後可能形成斗六副都心。
Gogoro與Poema合併創雙贏 放眼大陸、印度市場
Gogoro Inc.與Poema Global Holdings Corp.宣佈達成最終併購協議，正式合併完成後Gogoro爲存續公司，公司名稱仍維持Gogoro Inc.並以股票代碼「GGR」在美國納斯達克上市。合併後的公司將專注於加速Gogoro多元業務的全球擴張，包括獨特且經過驗證的電池交換訂閱服務、智慧電池與電池交換站、電池交換網路管理系統、電動車輛和電動車輛系統關鍵零組件的銷售等。
Gogoro電池交換生態系統是輕型都會電動車輛能源補充的成熟領先解決方案，自2015年開始銷售至今，已累計創造營收超過10億美元（約新臺幣300億元），並取得超過41萬個電池交換合約用戶。
Gogoro創辦人、董事長兼執行長陸學森表示：「Gogoro 正在改變人們使用和分享便攜式能源的方式，從而引導世界上人口最稠密城市的交通成功轉型。自2015年推出以來，使用Gogoro電池交換服務的車輛已經積累2.1億顆的電池交換、總行駛里程超過39.1億公里、並節省了近3.2億公斤的二氧化碳。除了已宣佈與雅迪和大長江一起拓展中國大陸市場，並與Hero MotoCorp並肩前進印度市場。」
陸學森表示：「世界上有許多都市的通勤是透過兩輪運具來進行，城市正以前所未有的方式擁抱永續能源和智慧城市技術，但他們面臨的最大挑戰之一是：從傳統的個人交通系統過渡到更加聰明和永續的移動解決方案。憑藉我們的願景、創新技術、不斷擴大的全球足跡和經驗豐富的管理團隊，Gogoro 處於一個絕佳的位置協助改變城市移動格局，並從超過 5 億輛的兩輪車輛全球市場中尋找商機。」
作爲其成長策略的一環，Gogoro攜手全球最大的電動兩輪車輛製造商雅迪、及中國銷量最多的燃油機車製造商大長江，預計在2021年底於中國大陸推出電池交換服務。公司也已宣佈與Hero MotoCorp成立合資公司，在印度建立電池交換生態系統。此外，Gogoro亦與兩輪移動領域的領導品牌包括宏佳騰、山葉、摩特動力、臺鈴 eReady 與中華eMOVING等，建立長久的合作伙伴關係。
Poema Global執行長Homer Sun認爲：「我們相信Gogoro發展的技術差異，結合國際頂尖夥伴的融洽合作，會在世界兩個最大的兩輪車市場，推動不可小覷的成長力道。我們致力於與 Gogoro 優秀的管理團隊合作，支持他們的國際市場拓展計劃，並幫助他們成爲一間納斯達克的上市公司。」
這項併購將以Gogoro企業價值爲23.5億美元（約合新臺幣650.5億元）完成合並。通過本次合併，Gogoro預期籌募超過5.5億美元（合新臺幣152.2億元）的資金，其中包含超過2.5億美元（新臺幣69.2億元）超額認購的私募增資（PIPE）以及Poema Global持有的信託資金3.45億美元（合新臺幣95.5億元）。本次私募增資投資人包括策略夥伴鴻海科技集團與GoTo Group、車輛製造夥伴、新加入與現有投資人如Generation Investment Management、國發基金、淡馬錫與創始投資人潤泰集團的尹衍樑博士。Gogoro的現有股東在合併完成後將維持持股，並保有公司多數的股權。交易取得的資金主要將持續挹注於研究發展、全球擴張和營運、以及一般企業用途。
曹佑寧演郭子乾兒子被嚇到 曝資深前輩「沒在演戲」
《華麗計程車行》左起演員遊安順、導演黃常祚、演員伊正、曹佑寧、郭子乾。（LINE TV提供）
《華麗計程車行》左起導演莊景燊、演員何思靜、演員黃冠智、導演黃常祚。（LINE TV提供）
由曹佑寧、黃冠智、郭子乾、楊麗音擔綱主演的全新戲劇《華麗計程車行》，劇中飾演一家人。飾演計程車行大兒子的曹佑寧，談到與許多資深前輩合作，直呼：「有點被前輩嚇到，他們有一場聊天的橋段，自然到不像演戲，與他們對戲的過程也很過癮！」儘管殺青了，但「華麗計程車行」的家庭氛圍仍永存他的心中，「和大家相處一點都不緊繃，很像回到家和家人相處的感覺。」
他形容郭子乾在劇中是個像兄弟般的父親，麗音姐是既有威嚴，又有耐心和愛心的母親，黃冠智飾演的弟弟則比哥哥成熟，其他的角色各有各的故事，「『華麗計程車行』就像里民辦公處，對其他司機而言，就像自己的家，是一個溫馨的象徵。」
該戲爲了完整重現「華麗計程車行」場景，劇組大批人馬南下嘉義拍攝，其中被伊正稱爲「美食高材生」的郭子乾，總會趁着拍戲空擋趴趴走，吃遍道地美食，對吃過的餐廳更是如數家珍，他還透露若隔天大家都要拍戲，就會揪團聚會，笑說：「只要明天還有班（拍戲），就會找遊安順、李李仁、伊正聚一下，主要是聊臺詞，研讀劇本！」
郭子乾劇中飾演伊正妹夫，二人雖已認識30多年，卻是首次合作演戲。伊正透露，他與郭子乾是小型賽車「Go-Kart」車友，多年前郭子乾有輛號稱地球上跑最快的「Go-Kart」，他有次忍不住開口問「能不能借我開看看」，沒想到郭子乾二話不說借他，「後來我才知道他沒有在借別人開的。」讓他直呼感動，郭子乾笑回：「因爲我知道他開車技術不錯！」
2人不只劇中默契絕佳，由於拍攝現場鄰近火車鐵道，兩人拍戲空擋看到嘉義小火車經過，還會一起「排排站」向小火車招手，讓火車的司機和乘客又驚又喜，現場氛圍歡樂逗趣。楊麗音也分享，有一次夫妻倆爭執的戲碼，郭子乾裝得可憐又無辜，「他表情真的很好笑」，導演一喊卡，大家就忍不住大笑。
黃冠智飾演計程車行二兒子，原本平頭的他，爲了符合角色形象，特別戴上捲髮假髮，他認爲自己與角色很有緣份，「剛好我是嘉義人，同時也是周星馳粉，個性和角色滿相近的，很愛家人，但在家裡面前都會ㄍㄧㄥ、嘴巴很硬，不太跟家裡說自己的內心話，對外反而很放得開。」LINE TV、華視共同出品的全新戲劇《華麗計程車行》全劇殺青，敬請期待。
北市推三大預售屋攻略 契約備查30天縮短至8天
2024 年 1 月 15 日
社会新聞
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Willette Quintana
北市推三大預售屋攻略 契約備查30天縮短至8天
我有神級無敵系統 夏天穿拖鞋
北市22日推出「預售建案一二三，訂購簽約很心安」三大攻略，協助消費者安心訂購預售屋。（張芷瑜攝）
中信挺中华队 经典赛直播派对登场
北市一年有130多件預售屋案，幾乎佔了建案的8成，爲方便民衆購買預售屋及更瞭解契約資訊，北市22日推出「預售建案一二三訂購簽約很心安」三大攻略，地政局副局長王瑞雲說明，北市首創讓業者在申請建照同時，可到地政局申請契約預檢，讓契約備查從30日縮短至8日，提升服務效率。
臺北市長蔣萬安表示，民衆購買預售屋時，常碰到很多問題，包含預售契約內容是否有陷阱、條款有無不利、建案資訊是否正確等，才提出新解方，包含加快預檢審查、建照資訊申報從手動改自動、資訊完整公開於網路等，提升服務效率，透過實際行動，打造宜居友善城市。
这个诅咒太棒了 行者有三
王瑞雲說明，下週是房市329檔期，爲維護不動產交易安全，北市今日推出「預售建案一二三，訂購簽約很心安」三步攻略，包含「一起預檢」、「二步加快」、「三大公開」，協助消費者安心訂購預售屋。
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王瑞雲指出，「一起預檢」方面，民衆買預售屋簽約時會有2個步驟，付訂金後會先簽訂購約單，也就是俗稱的「紅單」，確定購買則籤預售契約書，北市會要求建商把訂購紅單及預約契約，送至地政局以實質審查預檢，確認符合建照資訊跟各種規定。
王瑞雲也說，「二步加快」則是業者銷售前需把預售契約拿至主管機關備查，由於北市採實質審查，備查要花30天，北市首創讓業者在申請建照同時，可到地政局申請契約預檢，等建照核發後，建商在申請契約備查時，可從30日縮短至8日，提升行政效率。
她也表示，地政局跟建管處也將備查系統串連，讓業者申報及公開資訊更快速，目前臺北地政局審查預售契約時，已導入AI協審，希望未來利用AI協審及業者自律，讓備查時間能從現行8日縮短爲1日。
王瑞雲表示，「三大公開」就是北市用快速預檢方式，加速完成預售建案資訊、紅單內容、契約全文等資訊皆會公開在「臺北地政找房 ＋」官網，用資訊公開透明方式，降低訂購跟簽約的風險，讓民衆買預售屋更安心。
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