新城國宅漏水電梯停擺影響40戶 送醫需靠消防隊員協助


新城國宅漏水電梯停擺影響40戶 送醫需靠消防隊員協助

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臺北市大同區6月30日降下豪大雨,頂樓走道上的門和頂樓的水箱機房外都堆滿沙包,水箱機房不斷漏水,2處水源彙集流到電梯內,導致電梯故障需緊急斷電檢查。(劉彥宜攝)

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大龍新城2部電梯停擺3天,影響40戶、100多人,還有住戶送醫要靠消防隊員協助。(劉彥宜攝)

臺北市大同區大龍新城國宅爲前市長柯文哲的首個公辦都更案,民進黨臺北市議員陳怡君先前已多次揭露缺失如漏水等,6月30日又因豪大雨,導致雨水流入電梯內,2部電梯停擺3天,影響40戶、100多人,還有住戶送醫要靠消防隊員協助。新工處回覆,豪雨造成屋頂灌溉水箱滿溢,後續將協同設計單位共同檢討及研擬改善方案。

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大同區重慶北路三段的大龍新城國宅過去被鑑定爲海砂屋,經過北市府2015年規劃拆除重建,並在2019年完工,爲柯文哲第一個公辦都更案,耗資14億打造13樓建築,1樓爲市場,2至5樓爲公部門,6樓以上則爲96戶住戶。

陳怡君4日批評,日前降下大雨,爲阻擋大雨進入頂樓室內,頂樓走道上的門和頂樓的水箱機房外都堆滿沙包,水箱機房不斷漏水,2處水源彙集流到電梯內,導致電梯故障需緊急斷電檢查,3天無法使用,衝擊40戶約100多人,更有許多住戶爲長者、輪椅族。室外連接室內的門沒有泄水坡度,平面的設計導致戶外雨水直接衝擊室內。

她也拿出這幾天大龍新城的登記缺失表,她指出,只要大雨時,5樓屋頂平臺就會積水,雖有排水設計,但水還是排不出去,甚至要出動鷹架及工人清理污水,設計十分離譜。

陳怡君說,就連公部門也遭魚池之殃,環保局在缺失表寫下的漏水就有7處,像瀑布的漏水點則有2處,5樓接4樓的樓梯、門口窗戶都漏水「像瀑布」,甚至有公部門求救寫下「需要沙包」。

管委會主委郭小姐哽咽控訴,大龍新城大小問題多達上百項,市府雖有協助解決,卻沒有改善到住戶心坎裡,懇求市府幫忙,真心誠意的重視、檢修大龍新城的缺失。

賴姓住戶抱怨,日前兒子因身體極度不適無法行走,還拜託6名消防隊員把人扛下樓送急診。住戶黃先生則說,前副市長黃珊珊2020年9月曾來大龍新城會勘,列出340項缺失、已完成280件,結果一邊修一邊壞,有些缺失修3年仍修不好,相當失望。

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陳怡君呼籲,市長蔣萬安對市府公辦都更的大龍新城做房屋總體檢,徹底處理房子修繕問題,設計不良要請市場處、新工處改善輔佐,讓住戶住得更安全、方便。當年柯文哲留下的爛攤子罄竹難書,如今蔣萬安的首要之務,就是徹底改善住宅的居住品質,並拿大龍新城當借鏡,勿重蹈覆轍。

市場處主任蔡萬春回覆,大龍新城爲市場處用地,由市場處主責,新工處施工、都發局設計,3方合作下完成,並於2年前點交給管委會。工程內缺失將由新工處、市場處協助改善,設計部分若確實有缺失,市府將採取必要手段處理。

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新工處說明,30日發生瞬間大豪雨,導致大同區時雨量達86毫米、累積3小時雨量達107.5毫米,超出大龍新城屋頂雨水回收澆灌系統原設計可負荷容量,造成屋頂灌溉水箱滿溢,雨水溢流入屋頂電梯間,進而造成大龍新城電梯損壞故障,且雨水亦沿垂直管道間漫流致使大樓多處有滲漏水情形。

新工處表示,目前已先行緊急應變,將灌溉水箱維持常態放流,以免再有溢流進水情形發生,另電梯亦已於3日先行恢復1部可供住戶使用。本次滲漏水情形已初步排除爲設備故障或保固缺失之情形,後續將協同設計單位共同檢討及研擬改善方案,避免再次發生相同情形。

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